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2016中级会计职称考试《中级会计实务》惊爆重要考点
2016/09/05105

  2016年中级会计职称考试时间为:9月10日-12日,紧张备考已到最后的冲刺阶段,查缺补漏有针对性的巩固知识点已是当务之急。为了帮助各位考生理清考点顺利通过考试,仁和会计教育特邀职称教材编写者、业内知名专家团为大家梳理出中级职称《中级会计实务》八大核心考点 》》了解更多复习要点,请咨询在线客服


  《中级会计实务》主观题分值为50分,仁和会计教育认为拿下主观题即得本科目半壁江山,因此针对教材为大家总结中级会计实务主观题八大题型出题思路与突出考点:


  仁和会计教育特别提示主观题重大考点一:固定资产结合借款费用资本化


  ①计算本期实际利息=本金×利率=债券期初账面价值×实际利率


  ②计算本期资本化利息


  专门借款资本化利息=本期专门借款的实际利息-闲置专门借款的投资收益


  一般借款利息=占用的一般借款资产支出加权平均数×资本化率(一般借款的平均利率)


  ③编制会计分录,借:在建工程等(本期资本化利息)


  应收利息(闲置专门借款的投资收益)


  财务费用(倒挤)


  贷:应付利息等


  仁和会计教育重要提醒:财务费用是倒挤出来的


  仁和会计教育特别提示主观题重大考点二:投资性房地产核算(考虑所得税)


  1、原来自用的资产开始出租,并按照公允价值后续计量。


  转换日投资性房地产的公允价值-固定资产账面价值>0的差额计入“其他综合收益”贷方,考虑所得税时还要确认递延所得税资产/负债。会计分录如下:考虑谨慎性原则,又考虑所得税递延,差额大于零,确认递延所得税负债,(会计上确认的的公允价值,税法不认,税法认的计税基础就是固定资产净值,)会计而言的账面价值扣除计税基础大于零,未来应纳税暂时性差异,贷记递延所得税负债,如果公允价值-固定资产账面价值<0,说明会计而言的账面价值扣除计税基础小于零,确认可抵扣暂时性差异,借记递延所得税资产。


  仁和会计教育特别提醒:会计而言的账面价值未来可以扣除的费用,税法而言的计税基础是税法未来允许扣除的费用,账面价值>计税基础时,未来纳税调增应税所得, 确认应纳税暂时性差异,贷记递延所得税负债 2,账面价值<0计税基础时时,未来纳税调减,少交税,属于未来可以抵扣,确认可抵扣暂时性差异,借记递延所得税资产


  借:投资性房地产--成本 (当日公允价值)


  累计折旧


  固定资产减值准备


  公允价值变动损益(当天公允价值<

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